纽约帝国大厦变“绿”

　　纽约帝国大厦位于纽约曼哈顿第五大道，共有102层，总高度达443.2米。它曾是世界第一高楼，如今难以跻身全球前十。
1931年5月1日，纽约帝国大厦正式对外开放。两个月设计、15个月施工完成。“这样的速度令人称奇，”英国媒体认为，“纽约帝国大厦也成为大萧条时期，人类顽强精神的象征。”
1987年，华人作家李大卫第一次去纽约，并见到这座地标性建筑。在他眼里，这座摩天大楼带着怪怪的哥特风，“这座城市的趣味，有一种内在的保守性，怀旧是这里的一大文艺题材。”
7月26日，媒体重新关注这座“怀旧”的建筑。这一次，并非追忆历史，而是关注它的革新———这座摩天大楼正斥巨资进行节能改造。
　　节能改造项目得90分
7月26日，一个可持续发展展览会在纽约帝国大厦二层的游客中心举行，它向参观者展示帝国大厦节能改造项目的筹备、进展等情况。    
为突出能源利用效率提升的主题，主办方在展览中格外注重消费者体验。为此，游客中心布置了15台数字播讲屏幕、18台游戏机和4台配有互动屏幕的投影仪。
帝国大厦宣传机构提供给本报的资料显示，2009年4月，美国前总统比尔?克林顿和纽约市长迈克尔?布隆伯格宣布斥资2000万美元，实施帝国大厦翻新项目。除了大厦拥有方，项目还有4个参与方，其中就包括克林顿领导的“克林顿气候倡议”组织。
在美国能源部和环保署“能源之星”计划中，帝国大厦节能改造项目得分为90分（总分为100分）。
　　改造后每年省钱440万
2000万美元仅仅是“起步价”，因为该项目是一个总投资5.5亿美元的环境友好“绿色计划”的一部分，更多的资金投入还在持续，其中大部分由大厦拥有方支出。据估计，先期投入的2000万美元成本可在三年内收回。
一旦“绿色计划”付诸实施，纽约帝国大厦的能源利用效率就会提高38.4%，每年的能源账单将随之减少440万美元。
节能改造的受益者还有大厦承租户，他们每年的账单也会随之缩水。大厦拥有方、管理方和承租户在节能改造问题上达成共识后，如何改造就成为业界的话题。
据介绍，大厦改造包含8项内容，这其中包括在窗户上加装隔热板、使用先进照明装置和提高制冷设备效率等。
相关资料显示，节能改造由大厦拥有方推动。他们希望借此展示大型商业建筑如何通过翻新控制运营成本，以揭示这一举动在商业上的意义。
大厦管理方“马尔金控股”总裁安东尼?马尔金在接受英国媒体采访时说：“如果不能降低能耗，我们就会赔钱，面对中国、印度、巴西这些发展中经济体时，我们会显得竞争力不足。”
　　帝国大厦要做减排标兵
改造项目参与者关注的不光是商业利益。在项目介绍中，他们也表达出减少温室气体排放的愿望。
根据规划愿景，本次改造不仅仅是一次翻新。他们希望通过改造帝国大厦，“为全球设定一个可以效仿的模式”。与此同时，相关资料援引安东尼?马尔金的话称：“如果我们仅仅是在纽约帝国大厦项目上取得成功，那么这意味着失败。”
数据显示，在全球范围内，建筑消耗了近一半的能源；在纽约，有80%的能源消耗来自于建筑，这其中20%的建筑消耗了80%的能源。
帝国大厦改造项目参与方算了一笔账：如果这20%的建筑的能源利用效率提高38.4%，那么纽约市的能耗将降低25%；倘若每个国家的能源使用效率提高10%，那么全球将减少30亿吨的二氧化碳排放。如果帝国大厦按计划改造成功，未来15年，可减少碳排放10.5万吨，“这相当于公路上少了２万辆汽车”。
　　纽约帝国大厦节能改造内容：
一，改造现有6500余扇玻璃窗。在玻璃和窗框之间加装隔热板，可大幅降低夏季的热负荷和冬季的热量流失。
二，在散热器后增加隔热层，减少热量流失，更有效保护建筑物外层。
三，在楼内使用更先进的照明设计、采光控制和插座载荷占用传感器，降低电力成本。
四，利用变频驱动风扇来替换空调，提高运行能效，同时改善楼内舒适度。
五，二次利用现有制冷设备的外壳，改善和更换内部器件，提高制冷效率和可控制性。
六，升级大楼中央控制系统，更好地掌控空气处理系统、制冷设备、散热器以及阀门的感应器。
七，完善空气处理系统，使室内外空气流动，让室内处于常温状态。
八，为每个承租户引进个性化、基于网络的用电系统。