根据可持续发展原则，CCI改建了上个世纪的原有三层可回收利用楼的砖砌墙体结构和位于一层的石砌外围护结构，并确保改建过程中拆除的建筑物废料尽可能地少，做到物尽其用。许多拆下的材料又重新使用于该建筑中，或在本社区其它建筑中得到利用。拆下的砖石立面围护材料用来作围护结构的保温层。大多数围护结构的保温材料含有对环保有利的加气混凝土和密实的纤维板，做成热阻为R24的墙体，R38和R70的吊顶及屋面系统。楼板和平屋顶结构使用了农副产品制成的板材，即用麦草定向编束并制成结构保温板，成为美国第一座使用此种产品的公共建筑。此外，性能良好、易于开启的窗户有利于通风，也增加了室内舒适度。改造后的建筑内部，与旧有建筑有些相似，而且镀锡的吊顶被保留下来。清水墙面未加装饰，柠檬色油漆地板与淡色水基涂料涂刷的木框做成的非承重隔墙保持了原有风格。门窗的贴面也采用了重复使用的木料。室内的窗户则是用旧楼的可再次使用的窗框和窗棂镶以再次使用的玻璃做成的。改建后的楼体加用了外露的钢托梁、使用了油漆过的农副产品制成的楼板和吊顶板，里面使用了用旧料作新面层的素砖及再生地毯。墙体结构最大程度地使用了再生材料。
该建筑可有效使用能源，在自然光线下，内部空间清晰明亮，室内人员与窗户的距离最远不到6．5米，室内光线可用百叶窗调节。建筑物使用玻璃隔断和开敞式的办公室，使工作人员可凭窗眺望，没有任何障碍遮拦。流动空气可直接从周边的可调式窗户进入，通过中厅采光井与其它可调节式天窗流出，夏季几乎不需用机械制冷。通过通往屋顶平台、二楼阳台和地面花园的出入口，可使在户外活动和室内工作的人们均能够呼吸到新鲜空气。屋顶平台上的植物种植在循环使用的塑料大容器或小果汁容器中，可降解的遮阳设备亦由纯天然纤维及再生木料制成。
建筑的大部分供热和制冷由三台燃气装置完成，此装置配备有按程序自动调节的恒温阀。可容纳许多听众的大会议室由热辐射地板供暖，制冷通过强制空气流通装置完成。通风使用空调和与之相匹配的热回收装置进行。空气的流通则通过地板下的可调扩散器使新风进入新建筑的大部分区域。此建筑一部分电源由一个2．2千瓦的光电系统供给，该光电电池板排列在走廊和阳台屋顶上。微气候数据采集站用来采集风力和热工数据，以监测每天的太阳能收集情况。太阳能供给建筑物用电系统使用，在阴雨天或太阳能源不足时，才使用电力系统补充。动力、通讯和数据系统通过在墙体内安设的柔性通道解决。节能型照明灯则采用荧光灯和电子镇流器。采光使用多项旋钮装置，以与日光照明相配合，当建筑物不被全部使用时，使用者可在小范围内使用工作照明系统与天然采光相结合。
